Aclara gobierno capitalino proceso administrativo sobre inmueble siniestrado en San Antonio Abad

El Gobierno de la Ciudad de México, a través del secretario de Vivienda, Inti Muñoz, informó sobre los procesos administrativos vinculados con el inmueble ubicado en San Antonio Abad 124, colonia Tránsito, alcaldía Cuauhtémoc, y puntualizó versiones que han circulado tras el incidente donde 3 trabajadores de la construcción perdieron la vida.

Explicó que el edificio presentaba daños estructurales severos derivados de los sismos de 2017, condición que fue dictaminada desde 2018 por el Instituto para la Seguridad de las Construcciones de la Ciudad de México, y tras lo cual sus propietarios fueron notificados sobre la necesidad de llevar a cabo el proceso de demolición.

Muñoz Santini precisó que, conforme a la Ley para la Reconstrucción Integral de la Ciudad de México, cuando se trata de predios privados con usos no habitacionales, como oficinas o comercios, la Comisión para la Reconstrucción se limita a determinar la aplicación de facilidades administrativas o fiscales para que los propietarios realicen los trámites correspondientes ante la alcaldía respectiva.

El funcionario capitalino explicó que la Constitución de la Ciudad de México, la Ley Orgánica de las Alcaldías y el Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal establecen que las alcaldías cuentan con la atribución exclusiva para registrar manifestaciones de obra, expedir permisos o licencias de construcción o demolición, así como vigilar administrativamente el cumplimiento de dichas autorizaciones.

Asimismo, refirió que el 20 de octubre de 2025, mediante oficio, la alcaldía Cuauhtémoc fue notificada de la aplicación de facilidades administrativas a los propietarios del inmueble, con el propósito de que la autoridad territorial realizara las acciones que establece la normatividad.

En ese documento se precisó que, en caso de autorizar la demolición, la alcaldía debía verificar que el particular cumpliera con todos los requisitos legales.

“Se explicita a la alcaldía que, en caso de autorizar la demolición, debería asegurarse, como la ley le obliga, que el particular contara con un programa de demolición avalado por un director responsable de obra, un programa de Protección Civil, una póliza que cubriera daños a terceros y medidas de protección a colindancias”, indicó Muñoz.

El 12 de noviembre de 2025, la alcaldía informó que había sido notificada del inicio de los trabajos por la empresa constructora, señalando que se habían aplicado las facilidades correspondientes y que se observarían los requisitos que marca la ley.

Respecto a un documento presentado recientemente por la alcaldía Cuauhtémoc, supuestamente fechado el 25 de septiembre, el secretario precisó que dicho documento no corresponde a una negativa de licencia de demolición, sino a otro trámite administrativo.

“En ese documento, se le solicita a la empresa entregar planos, subsanar observaciones, entregar memorias técnicas y otros documentos, dándole para ello 5 días hábiles sin negarle la licencia en ningún momento”, explicó el funcionario capitalino, al señalar que a partir de ese documento no es posible determinar si posteriormente la licencia fue negada o autorizada, por lo que será la propia alcaldía quien deberá informar sobre las actuaciones realizadas.

Tras el incidente ocurrido en el inmueble, el Gobierno de la Ciudad de México desplegó de acciones de atención y rescate para analizar técnicamente las áreas de riesgo y acometer.

Muñoz indicó que el Gobierno capitalino ha brindado acompañamiento y apoyo integral a las familias de las víctimas, incluyendo atención psicológica, hospedaje y asistencia inmediata, y que se vigilará que reciban las indemnizaciones conforme a la ley.

Finalmente, reiteró que será la Fiscalía General de Justicia de la Ciudad de México la instancia encargada de realizar las investigaciones para deslindar responsabilidades.